免费污视频在线观看_亚洲天堂av在线_国产另类第一区_一区二区电影免费观看_91久久国产综合久久91猫猫_中文字幕久久综合_亚洲精品国产九九九_欧美久久一区二区三区_aaa国产精品视频_欧美一区二区三区公司

上饒新聞網


上饒視聽網

上饒新聞APP 上饒日報
抖音
上饒發布 數字報刊 大美上饒
首頁 > 財經頻道 > 正文

新華視點丨2023樓市看點:構建發展新模式 定義居住新理念

2024-01-04 09:17:42  |  來 源:新華網   點擊:
??新華社北京12月27日電 題:2023樓市看點:構建發展新模式 定義居住新理念
 

??新華社“新華視點”記者王優玲、鄭鈞天、宋立崑

??2023年,各地不斷調整優化房地產調控政策,樓市政策利好疊加持續發力顯效,市場改善空間巨大。

??如何更好釋放住房消費潛力?如何構建房地產發展新模式?2023年房地產業發生的深刻轉型,不僅改變了許多人對房地產市場的認識,也在重新定義未來的居住理念。

??樓市政策利好疊加 部分地區市場表現更加活躍

??“樓市新政一出,我們門店就有經紀人開單,一下子開了兩三單。”上海浦東金橋板塊一家品牌房產中介店長老張告訴記者。

??近日,北京和上海同步調整優化樓市調控政策,進一步釋放剛性和改善性購房需求。“我們門店主打改善型住宅市場。政策調整后,千萬元的房產,最高能省稅50多萬元,成交意愿大幅上升。”老張說。

??降低購房首付比例、下調住房貸款利率、調整普通住房標準,新政利好對新房市場的影響也不小。在上海,不少售樓處的來訪量翻倍,部分樓盤在政策優化后的首個周末簽約量提高了20%。

??“樓市政策暖風釋放一系列積極信號,部分地區房地產市場表現更加活躍。尤其是四季度以來,武漢、鄭州、西安等城市成交顯著放量,均創下半年來新高,原因在于剛需和改善性需求的加速釋放。”克而瑞集團董事長丁祖昱分析說。

??調整住房公積金支持政策、降低首付比例及房貸利率、發放購房補貼、優化限購政策、首套房“認房不認貸”……今年以來,各地各部門適時調整優化房地產調控政策的力度明顯加大、節奏加快,一系列政策措施取得積極效果。

??據不完全統計,截至目前,大多數二線城市全面取消限購;另有不少地方,如天津、成都、杭州等,針對局部區域進行了限購政策的優化。

??住房城鄉建設部政策研究中心副主任浦湛說,今年以來,二手房和新房交易總量實現同比正增長。1至11月,全國二手房網簽交易面積和新建商品房網簽交易面積總和同比增長超過10%,部分主要城市二手房成交量占新房和二手房交易總量的比重超過50%。

??國家統計局最新發布的數據顯示,11月份,70個大中城市商品住宅交易規模有所上升,銷售價格環比總體延續降勢、同比有升有降。

??國家統計局新聞發言人劉愛華表示,從房地產領域主要指標變化趨勢來看,一些指標呈現邊際改善跡象,這說明房地產領域一些優化調整的政策在持續發力顯效。房地產市場目前仍處于調整之中,這種短期調整從長期看有利于房地產市場平穩健康發展。

??積極穩妥化解風險 加快構建房地產發展新模式

??當前,我國房地產業發展發生深刻轉型。受訪業內人士和專家普遍認為,我國住房已告別短缺時代,要想實現房地產市場的重新平衡,亟需建立“新的循環”,構建房地產發展新模式,推動房地產高質量發展。

??中央財辦有關負責同志表示,加快構建房地產發展新模式,是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。當前,我國房地產市場正處于轉型期,雖然遇到了一些困難,但持續發展仍然有廣闊的前景和堅實的支撐。

??一方面,積極穩妥化解風險。持續抓好保交樓保民生保穩定工作,穩妥處置房企風險;另一方面,新的房地產發展模式在逐步建立之中。針對房地產高質量發展面臨的突出矛盾和問題,完善相關基礎性制度,為構建房地產發展新模式奠定良好的體制基礎。

??——保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造等“三大工程”正在推進。截至今年11月底,全國城中村改造入庫項目406個,預計總投資1.8萬億元。新一輪保障性住房規劃建設啟動,上海、濟南、青島、福州、長沙等城市已開工一批項目。

  8月3日,在改造后的合肥市瑤海區鐘油坊大郢城中村改造項目,孩子在小區里玩耍。新華社發(解琛 攝)

??舊城改造等需求可改善民生并有力拉動投資。上海交通大學教授陳杰分析,我國城鎮住房存量目前已超過300億平方米,且在以每年8億至10億平方米的速度增加。中長期來看,每年即使按照存量1.5%的折舊率,也需新建4.5億至5億平方米住房替換待拆建的老舊危住房。

??——“租購并舉”,支持住房租賃市場發展,著力解決新市民、新青年等人群的住房困難問題,是構建房地產發展新模式的重要一環。數據顯示,今年全國籌集建設保障性租賃住房已完成約200萬套(間)。近兩年來各地已完成保障性租賃住房投資超過6000億元,可解決近1500萬新市民、青年人的住房困難。

??——一系列新制度正在探索之中,建立“人、房、地、錢”要素聯動的新機制,研究建立房屋體檢、養老金、保險三項制度,研究建立城市設計管理制度等。

??瞄準品質升級趨勢 持續深挖住房消費潛力

??在湖北武漢蔡甸區新天大道某樓盤開發處,前來買房的胡女士說:“選這兒的房子,是因為它公攤小、密度低,戶型設計好,戶外公共空間大,提供物業服務的企業口碑不錯,周邊醫院、交通配套方便。”

??該樓盤開發商武漢城建集團項目負責人余志剛告訴記者,當下人們的住房需求正在迭代升級。從小客廳、大房間到大客廳、小房間,到講究居住空間的均衡性、多功能性,再到更加注重與自然、外界的融合空間,人們對住房已從簡單的居住需求轉向高品質多元化需求。

??“從原來的‘比拼規模’到現在的‘比拼交付力、品質力’,房地產企業的未來在于質量、科技和服務,誰能為群眾建設好房子、提供好服務,誰才會有市場、有發展。”武漢市住房保障和房屋管理局房地產開發管理處處長陳浩說。

??“目前市場上購房需求仍然充沛,居民改善居住條件的愿望強烈。隨著政策效果持續釋放,市場推出更多適配好產品,購房潛力將逐步釋放。”貝殼研究院首席分析師許小樂說。

??廣東省住房政策研究中心副主任李宇嘉說,我國正在加快房地產供給側結構性改革。在住房產品供給方面,根據各城市的真實需求確定土地出讓指標,建立人口流入與土地供應增減匹配的“人—地”掛鉤機制;調整普通住宅標準,鼓勵企業設計更好的住房產品,調控手段從行政手段向稅收等經濟手段過渡。

??住房城鄉建設部部長倪虹表示,在理念上,要始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,以滿足剛性和改善性住房需求為重點,努力讓人民群眾住上好房子。好房子的標準是綠色、低碳、智能、安全,讓群眾住得健康,用得便捷,成本又低,放心安心。

??“好房子、好小區、好社區、好城區”是實現人們對美好生活向往的題中應有之義,也是政策持續發力的方向。

免费污视频在线观看_亚洲天堂av在线_国产另类第一区_一区二区电影免费观看_91久久国产综合久久91猫猫_中文字幕久久综合_亚洲精品国产九九九_欧美久久一区二区三区_aaa国产精品视频_欧美一区二区三区公司
日本美女视频一区二区| 51精品国产人成在线观看| 91精品欧美综合在线观看最新 | 中文字幕日韩一区二区三区| 99久久婷婷国产精品综合| 亚洲成人久久影院| 国产午夜精品一区二区| 欧美日韩和欧美的一区二区| 欧美日韩在线观看一区| 99久久精品国产精品久久| 日韩精品一区二区三区丰满| 一本到三区不卡视频| 日本在线观看一区二区| 国产精品露出视频| 高清视频一区二区| 日本成人中文字幕在线视频| 亚洲一区在线视频观看| 国产日韩欧美激情| 欧美一级在线观看| 日本久久一区二区三区| 欧美一区二区三区电影在线观看 | 欧美a级理论片| 日韩和欧美的一区| 亚洲激情一二三区| 国产午夜精品久久久久久久 | 日韩伦理免费电影| 久久久久久久电影| 欧美日本高清视频在线观看| 欧美精品在线观看播放| 欧美怡红院视频| 日本一区二区三区精品视频| 日韩高清av| 一区二区不卡在线视频 午夜欧美不卡'| 精品视频一区二区| 3d动漫精品啪啪一区二区三区免费| 91在线免费播放| av影院午夜一区| 国产精选一区二区三区| 琪琪一区二区三区| 久久成人羞羞网站| 免费欧美在线视频| 国产麻豆成人精品| 99麻豆久久久国产精品免费| 国产激情一区二区三区在线观看| 91色综合久久久久婷婷| 国产成人女人毛片视频在线| 精品国产91亚洲一区二区三区www| 欧美精品一区在线| 色婷婷综合中文久久一本| 欧美日韩情趣电影| 欧美成人伊人久久综合网| 日韩丝袜美女视频| 日韩你懂的在线观看| 日韩亚洲欧美在线观看| 久久久久久久久伊人| **性色生活片久久毛片| 午夜激情久久久| 天天av天天翘天天综合网色鬼国产| 亚洲一二三四区不卡| 亚洲一区二区精品久久av| 日本亚洲电影天堂| 高清不卡在线观看| 国产精品日韩二区| 伊人久久婷婷色综合98网| 91精品欧美久久久久久动漫 | 亚洲一区二区不卡视频| 欧美日韩你懂的| 国产日韩欧美亚洲| 色一情一区二区三区四区| 免费观看成人在线| 日本精品一区二区| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 欧美日韩国产综合久久| 亚洲精品一区二区三区蜜桃下载| 欧美r级在线观看| 国产精品福利一区二区| 亚洲猫色日本管| 裸体歌舞表演一区二区| 91网上在线视频| 日韩免费av一区二区三区| 欧美精品在线一区二区| 国产精品欧美极品| 一区二区三区日本| 亚洲一区二区三区精品视频| 欧美一级免费观看| 中文字幕佐山爱一区二区免费| 日本成人中文字幕| 91在线精品观看| 色婷婷av一区二区三区gif| 久久综合国产精品| 日韩伦理电影网| 精品一区二区精品| 99久久精品久久久久久清纯| 茄子视频成人在线观看| 7777精品伊人久久久大香线蕉的 | 97精品久久久午夜一区二区三区| 欧美日韩一区二区视频在线观看 | 亚洲人成人一区二区在线观看| 国产一二精品视频| 国内成+人亚洲| 免费看成人av| 欧美久久高跟鞋激| 亚洲美腿欧美偷拍| 国产精品一卡二卡| 欧美日本韩国一区二区三区| 777欧美精品| 亚洲影视资源网| 99免费精品视频| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 666欧美在线视频| 玉足女爽爽91| 99视频在线精品| 日本精品一区二区三区高清| 国产精品美日韩| 国产经典欧美精品| 国产亚洲欧美一区二区| 欧美精品一级二级三级| 亚洲综合免费观看高清在线观看| 成人精品一区二区三区中文字幕| 国产精品一区在线播放| 欧美日韩黄色一区二区| 一级女性全黄久久生活片免费| 波多野结衣亚洲| 色8久久精品久久久久久蜜| 最新中文字幕一区二区三区| 成人av在线看| 欧美性猛交xxxx黑人交| 一区二区三区加勒比av| 麻豆精品在线播放| 亚洲一二三四区不卡| www.在线欧美| 日韩一区精品字幕| 国产高清精品一区二区三区| 欧美日韩精品一二三区| 亚洲一区二区精品3399| 高清日韩一区| 日韩免费成人网| 日本亚洲电影天堂| 日本一区二区精品| 国产精品三级电影| 成人av在线一区二区| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 午夜精品一区二区三区免费视频 | 日韩一区免费观看| 国产精品女同一区二区三区| 不卡的看片网站| 欧美日韩www| 青青草原综合久久大伊人精品| 欧美主播一区二区三区美女 久久精品人 | www.综合网.com| 欧美日韩国产123区| 石原莉奈在线亚洲三区| 欧美专区一二三| 亚洲欧美日韩久久| 国产嫩草一区二区三区在线观看 | 成熟亚洲日本毛茸茸凸凹| 精品国产一区二区三区四区vr | 在线免费不卡电影| 亚洲一级片在线观看| 欧美高清性xxxxhd| 国产精品福利电影一区二区三区四区| 91成人免费观看| 久久综合99re88久久爱| 成人性生交大片免费看在线播放| 欧美日韩成人一区| 久久精品999| 在线观看日韩高清av| 日本欧美在线看| 一本一道久久a久久精品| 三级不卡在线观看| 一区二区三区四区在线视频| 亚洲一二三区在线观看| 亚洲不卡中文字幕| 国产精品萝li| 成人欧美一区二区三区视频xxx| 久久久亚洲精华液精华液精华液| 不卡的电影网站| 精品伦理精品一区| www.亚洲色图.com| 精品久久久久久久久久久久久久久久久| 国产激情视频一区二区在线观看| 欧美精品aⅴ在线视频| 国产精品夜夜爽| 日韩欧美一区电影| 成人黄色免费短视频| 精品国产1区二区| 91丨porny丨最新| 国产亚洲福利社区一区| 99三级在线| 久久夜色精品国产噜噜av| 成人av电影在线播放| 久久蜜桃一区二区| 99精彩视频| 亚洲免费资源在线播放| 欧美日韩最好看的视频| 一本到三区不卡视频| 日韩国产在线观看| 欧美性高清videossexo| 国产美女精品在线| 日韩女优电影在线观看|